DESCRIPCIÓN
MEMORIA DESCRITIVA
CONSCIENTES DE LA REALIDAD URBANA DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES ,DEL MERCADO Y DE LA PARTICIPACIÓN CONJUNTA CON OPEN DEVELOPERS (INVERSORESDEESTEEMPRENDIMIENTO) NOS HEMOS ESFORZADO POR INTRODUCIR EN EL EDIFICIO UNA ALTERNATIVA DISTINTA DE VIVIENDAS MULTIFAMILIARES EN ALTURA.
ELEDIFICIO SE ELEVA EN UNA ESQUINA TRADICIONAL DE LA CIUDAD EN EL CRUCE DE AV .CÓRDOBA Y LAVALLEJA. ANTE UN LOTE IRREGULAR, EN EL COMIENZO DEL PROYECTO TUVIMOS QUE CONSIDERAR LAS REGLAMENTACIONES VIGENTES APLICADAS POR EL GOBIERNODELACIUDADAUTÓNOMADEBUENOS AIRES.
EN LO REFERENTE A VOLUMEN CONSTRUCTIVO PERMITIDO OYALTURASMÁXIMAS.CONESAPREMISA, LLEGAMOS A LA CONCLUSIÓN DE GENERAR UNIDADES DEUNAMBIENTE UN AMBIENTE DIVISIBLE Y DOS AMBIENTES REQUERIDOS POR LA PLAZA INMOBILIARIA.
SE LOGRÓ DARLE UN CARÁCTER A LA VOLUMETRÍA TOTAL CON UN LENGUAJE SINGULAR QUE JERARQUICE LA ESQUINA EN SÍ MISMA ADEMÁS EN EL ÁNGULO DE DICHA ESQUINA SE DISEÑÓ UN SISTEMA COURTAIN WALL CON EL FIN DE GENERAR EN LA IMAGEN FINAL, UNA CONTEXTUALIZACIÓN CON EL ENTORNO.
BENEFICIADOS CON LOS RETIROS REGLAMENTARIOS LOGRAMOS PROYECTAR UNIDADES CON TERRAZAS PRIVADAS COMO ASÍ TAMBIÉN EN EL NIVEL12° ,SECTORES DE ESPARCIMIENTO COMO PISCINA PARRILLA CUBIERTA Y SOLÁRIUM CON VISTAS DE CASI 180° HACIA LA CIUDAD DE BUENOS AIRES.
LOS AMBIENTES DESARROLLADOS ESTAN ENFOCADOS A MEJORAR LA HABITABILIDAD DE LOS FUTUROS USUARIOS.
DESCRIPCIÓN
EL EMPRENDIMIENTO CUENTA CON 43 UNIDADES FUNCIONALES EN1PISOS DE DESARROLLO, Y UN LOCALCOMERCIAL DE 98 mt2 EN SUPLANTA BAJA. ADEMÁS, TIENE UN SUBSUELO CON GUARDA BICICLETAS Y BAULERAS Y UNA TERRAZA ACCESIBLE CON PILETA, PARRILLA CUBIERTA, Y SOLARIUM INCLUIDOS.
SUBSUELO
-GUARDA BICICLETAS
-BAULERAS
-LOCALES DE SERVICIO
PLANTABAJA.
-HALL DE ACCESO
-LOCAL COMERCIAL
PLANTATIPO(1°A10°). -4 UNIDADES FUNCIONALES POR PISO (TRES MONOAMBIENTES(UNODIVISIBLE)YUNADEDOS AMBIENTES)
PLANTA 11
-1 UNIDAD MONOAMBIENTE Y 2 UNIDAD DE 2 AMBIENTES.
PLANTA12°. -TERRAZA ACCESIBLE CON PILETA, SOLARIUM, PARRILLA CUBIERTA Y SECTOR VERDE.
El edificio SI es accesible para personas con movilidad reducida
Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Instagram: @ab.brokers
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Adriano Biancotto - AB BROKERS - Mat 8105 C.U.C.I.C.B.A.
