DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BARRACAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO<div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica de Barracas. Departamento de 34 m² ubicado en el séptimo piso de edificio tradicional, con distribución funcional y óptimo estado de conservación.</div><div><br></div><div>El inmueble presenta un living amplio que permite configurar sector de estar y comedor, con cocina independiente y muy ventilada. Cuenta con un dormitorio de dimensiones generosas con placard empotrado, completado por un baño funcional.</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada sobre Ruy Díaz de Guzmán, con acceso inmediato a múltiples servicios urbanos. La zona ofrece conectividad excepcional mediante diversas líneas de transporte público, facilitando desplazamientos hacia diferentes sectores de la ciudad.</div><div><br></div><div>El edificio, construido en 1976, tiene siete pisos con cinco departamentos por planta. Importante considerar que no resulta accesible para personas con movilidad reducida, según normativa vigente Ley 5115.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div>- Superficie total: 34 m²</div><div>- Ambientes: 2</div><div>- Dormitorios: 1</div><div>- Baño: Completo</div><div>- Cocina: Independiente</div><div>- Estado general: Muy bueno</div><div>- Año de construcción: 1976</div><div><br></div><div>Entorno comercial diverso con restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias y supermercados en radio inmediato. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen ubicación céntrica y funcional.</div><div><br></div><div>@ab.brokers Mat 8015 C.U.C.I.C.B.A.</div><div><br></div>